Progetto

L'intervento prevede il restauro conservativo dell’antico Monastero dell’Apparizione, un edificio di grande importanza storica per l’Isola e per la stessa Venezia. Sorto intorno al Santuario che gli dà il nome - e che ancora oggi continua ad essere meta di numerosi pellegrini - l’edificio si è infatti contraddistinto fin dalla sua origine per la qualità architettonica e per la centralità del ruolo svolto nella vita dell’Isola, aspetti che si riscontrano nella sua affascinante posizione: affacciato sia sul mare sia sulla laguna, è l’unico edificio dell’Isola che ne copre in toto la larghezza. Un luogo, dunque, speciale che ben rappresenta l’unicità di quest’Isola veneziana, una sottile fascia di terra distesa tra mare e laguna.

L'immobile, progettato nel 1716 dal famoso architetto Andrea Tiralli, è sempre stato un importante punto di riferimento sociale, culturale e storico di Venezia e nel tempo ha continuato a svolgere una funzione di aggregazione e servizio a favore della popolazione lagunare. Esaurita la sua prima “missione monastica” e considerata la salubrità del luogo, l’immobile è stato trasformato in Albergo specializzato nella talassoterapia per la cura del così detto “mal sottile”. Successivamente, debellata la terribile malattia, l’edificio è stato utilizzato come collegio-scuola con laboratori specializzati per avviare i giovani del luogo all’attività artigianale. Requisito durante la seconda guerra mondiale, l’immobile è stato usato anche come comando militare.

Dopo il 1930 è stata aggiunta l’ala di fabbricato perpendicolare al mare ed il Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo, per preservare il prestigioso complesso, ha posto il massimo vincolo di protezione all’immobile disciplinandone l’uso ed il recupero conservativo. L’incarico per il nuovo progetto di restauro è stato affidato al noto architetto Alessandro Scarpa di Venezia il quale, dopo anni di studi, ricerche, incontri ed in stretta collaborazione con gli architetti della Soprintendenza delle Belle Arti e del Paesaggio, è riuscito ad ottenere la difficile autorizzazione da tutti gli enti di controllo e tutela per destinarlo a residenze di prestigio. Grazie ad intelligenti scelte progettuali è stato possibile conciliare il recupero e la valorizzazione dei tratti storici con la fruibilità dell’immobile. Pur nell’osservanza delle numerose restrizioni imposte dai vincoli Ministeriali saranno ricavate 35 unità abitative recuperando a residenza parte degli spaziosi corridoi con soffitto a volta e finestre ad oblò. Prevedendo esternamente due facciate vetrate, sarà possibile evidenziare ed armonizzare le due differenti epoche di costruzione dell’edificio (1700 e 1900) nonché ripristinare la visione e l’integrità dell’originaria antica facciata. Con il restauro saranno recuperati e valorizzati gli elementi caratteristici del Complesso, in particolare il giardino interno con il suo antico Pozzo Veneziano.

Il Complesso è posto su una vasta area scoperta che ha l’affaccio diretto sia sulla Laguna Veneta, dove è possibile l’attracco delle imbarcazioni private, sia sul Mare, con l’accesso ad un’ampia spiaggia quasi in esclusiva. È il posto ideale per trascorrere momenti di assoluta pace e relax. Collegata al centro di Venezia ed al Lido tramite servizio Bus/Traghetto e facilmente raggiungibile anche da Chioggia, l’Isola di Pellestrina è riuscita a mantenere nel tempo, con i suoi 4.000 abitanti, le antiche caratteristiche di Villaggio di Pescatori. Qui tutto è lento, rilassante: anche il passare del tempo.

Un’oasi di pace dove si può vivere in un ambiente naturale che sembra immutabile, in un complesso storico di lusso, con servizi già presenti per una comunità dalle antiche tradizioni, a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia e dal suo ambiente culturale fervido di attività. Diversi nelle dimensioni e nei dettagli architettonici, i 35 appartamenti saranno realizzati con materiali di pregio e con tecniche costruttive pienamente coerenti con l’eccellenza dell’immobile.